По предварительным данным, опубликованным НИА-Кавказ - Карачаево-Черкесия, в феврале 2023 года объем кредитов, выданных россиянам на покупку первичного и вторичного жилья, составил приблизительно 301 миллиард рублей. Этот результат на 32% превышает аналогичный показатель за февраль прошлого года, однако на 28% ниже январского уровня.

С начала текущего года общий объем жилищных кредитов в стране достиг около 722 миллиардов рублей, что в два раза больше, чем в январе-феврале 2022 года. На фоне изменений в государственной поддержке наблюдается изменение структуры спроса. По итогам февраля доля рыночной ипотеки увеличилась до 42%, в то время как в январе этот показатель составлял всего 18%.

Алексей Охорзин, старший вице-президент и руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ, прокомментировал ситуацию: «Аномальный спрос в январе создал эффект «высокой базы», что закономерно привело к снижению активности в феврале. Однако мы ожидаем, что затишье будет недолгим, и в марте рынок ипотеки может вырасти на 9%, приблизившись к 330 миллиардам рублей. Итоговый результат будет зависеть от изменений в спросе. На фоне ажиотажа вокруг семейной ипотеки, возможно, что некоторые заемщики, которые соответствуют условиям госпрограммы, смогли ускорить свои сделки после внесения изменений».

Стоит отметить, что ВТБ недавно снизил ставки по рыночной ипотеке на 3,3 процентных пункта и упростил условия ее получения, уменьшив минимальный первоначальный взнос с 30,1% до 20,1% для всех клиентов с подтвержденным доходом. Эти условия распространяются на широкий спектр недвижимости, включая квартиры, апартаменты, таунхаусы, готовые дома, земельные участки, машино-места и кладовые.